{"id":91336,"date":"2025-07-21T14:08:09","date_gmt":"2025-07-21T21:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realestate-in-uruguay.com\/listings\/renommiertes-33-hektar-grosses-weingut-in-canelones\/"},"modified":"2026-03-04T04:04:18","modified_gmt":"2026-03-04T12:04:18","slug":"renommiertes-33-hektar-grosses-weingut-in-canelones","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.realestate-in-uruguay.com\/de\/listings\/renommiertes-33-hektar-grosses-weingut-in-canelones\/","title":{"rendered":"Renommiertes 33 Hektar gro\u00dfes Weingut in Canelones"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verkauf eines voll funktionsf\u00e4higen Boutique-Weinguts mit renommierter Marke, Weinberg und Ausr\u00fcstung. Das Weingut (Artesana) wurde 2007 von einem Amerikaner in der Region Las Brujas des bekannten Weinanbaugebiets Canelones gegr\u00fcndet, etwa 40 Kilometer von der Hauptstadt <a href=\"https:\/\/www.realestate-in-uruguay.com\/de\/alle-ortschaften\/montevideo\/\">Montevideo<\/a> entfernt. Das Weingut hat einen einfachen und bequemen Zugang von einer gro\u00dfen Autobahn und erstreckt sich bis zu den Ufern des Flusses Las Brujas in einer Panorama-Umgebung. Das Anwesen ist etwa 33 Hektar gro\u00df, davon sind 8,5 Hektar mit Tannat, Merlot, Zinfandel (einige der einzigen Zinfandel im Land), Cabernet Franc, Chardonnay und Petite Manseng bepflanzt. Der Weinberg wurde von erfahrenen Beratern speziell wegen seiner Bodenzusammensetzung, ausgezeichneten Drainage und pH-Werten, n\u00f6rdlichen Ausrichtung und N\u00e4he zum Fluss Las Brujas ausgew\u00e4hlt. Der Weinberg wird vollst\u00e4ndig von Hand nach einem sorgf\u00e4ltigen Protokoll bewirtschaftet, um die h\u00f6chste Qualit\u00e4t der auf dem Gut angebauten Fr\u00fcchte zu erzielen. Nachhaltiger, ressourcenschonender Trockenanbau wird unter Verwendung des Integrierten Sch\u00e4dlingsmanagements (IPM) praktiziert, um die langfristige Gesundheit des Bodens zu erhalten. Der Weinberg erhielt ein begehrtes Nachhaltigkeitszertifikat von INAVI, dem nationalen Weinbauverband. Wasserressourcen sind reichlich vorhanden. Ein 325 Quadratmeter gro\u00dfes Weingut wurde 2011 fertiggestellt, komplett mit franz\u00f6sischen und italienischen Weinherstellungsger\u00e4ten sowie franz\u00f6sischen und amerikanischen Eichenf\u00e4ssern. Der Innenbereich des Weinguts verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfen Tankraum mit (10) 2500L und 5000L Edelstahltanks, Entrappungsmaschine, Presse, Peristaltikpumpe, Umpumpbeh\u00e4lter und K\u00fchlsystem sowie Abf\u00fcllanlagen. Ein separater Fasslagerraum enth\u00e4lt zahlreiche franz\u00f6sische und amerikanische Eichenf\u00e4sser. Im Obergeschoss befinden sich ein Empfangs-\/B\u00fcrobereich und ein Laborraum. Ein Haus mit 2 Schlafzimmern und Garage befindet sich neben dem Weingutsgeb\u00e4ude. Das Weingut ist spezialisiert auf kleine Produktionen, handgefertigte, terroirgepr\u00e4gte Tannat, Tannat-Blends und Zinfandel, die alle internationale Anerkennung, Bewertungen und Auszeichnungen erhalten haben. Das Weingut verf\u00fcgt \u00fcber hochqualifiziertes Personal in der Produktion von Spitzenweinen, einschlie\u00dflich eines preisgekr\u00f6nten Winzers. Die Weine werden in den Vereinigten Staaten und Brasilien vertrieben und in Weinhandlungen und Restaurants in ganz Uruguay verkauft. Das Weingut verf\u00fcgt \u00fcber Einrichtungen f\u00fcr den Empfang von Touristen, einschlie\u00dflich einer gro\u00dfen Terrasse mit eingebautem Grill und Pizzaofen. Gastronomie, Verkostungen, Veranstaltungen und Workshops werden zus\u00e4tzlich zu gr\u00f6\u00dferen Veranstaltungen auf dem Gel\u00e4nde mit Blick auf den Weinberg angeboten. Die Marke Artesana hat zahlreiche internationale Auszeichnungen und renommierte Preise bei Verkostungen und Wettbewerben sowie bedeutende Presse, Rezensionen und Bewertungen in den f\u00fchrenden Publikationen der Branche erhalten. Die Marke und das Gesch\u00e4ft sowie der aktuelle Weinbestand des Weinguts sind im Verkauf enthalten. L\u00e4ndliche Register 62808 mit 11 Ha 5.770 m2 und 62809 mit 21 Ha Informations\u00fcbersicht: STANDORT: \u2022 Las Brujas, Region Canelones, Uruguay \u2022 S\u00fcdhalbkugel, 34. Breitengrad EINRICHTUNGEN: \u2022 33 Hektar gro\u00dfes Anwesen \u2022 325 m\u00b2 gro\u00dfes Weingut, fertiggestellt 2011, mit Tank-, Fass-, Empfangs-\/B\u00fcro- und Laborr\u00e4umen \u2022 65 m\u00b2                       gro\u00dfe Terrasse mit eingebautem Grill und Pizzaofen, Thekenbestuhlung und Vorbereitungsbereich \u2022 Wassertank \u2022 2-Schlafzimmer-Haus mit Garage (derzeit vom Weinbergmanager bewohnt) AUSSTATTUNG: \u2022 9 Della Toffola 2500 und 5000L Edelstahltanks und 250 lt Umpumpbeh\u00e4lter (erworben 2010, 2013 und 2017) \u2022 Bucher-Vaslin Pneumatikpresse und Peristaltikpumpe (2011) \u2022 Enolitalia Jolly 50 Entrappungsmaschine (2012) \u2022 Nadalie, Odyse, Mistral, Saury, Magre\u00f1an, Bossuet &amp; World Cooperage franz\u00f6sische &amp; amerikanische Eichenf\u00e4sser (alle neutrales Eichenholz\/4 Jahre oder \u00e4lter) \u2022 K\u00fchlsystem (2011) \u2022 Fasswaschanlage \u2022 Palettenhubwagen &amp; Heber \u2022 Manuelle Abf\u00fcllmaschine \u2022 Manuelle Verkorkungsmaschine \u2022 Diverse Laborger\u00e4te \u2022 Refraktometer &amp; pH-Meter \u2022 Massey Ferguson Traktor (2007) WEINBERG: \u2022 8,5 Hektar bepflanzt 2007 &amp; 2008: 4 Hektar Tannat (franz\u00f6sische Klone 474 &amp; 717); 1,6 Hektar Merlot (franz\u00f6sische Klone 181 &amp; 343); 1 Hektar Cabernet Franc; 1 Hektar Zinfandel, 0,4 Hektar Chardonnay und Petit Manseng \u2022 Amerikanische Unterlagen 3309, 101-14 &amp; SO4 \u2022 2,28 \u201ex 0,9\u201c m Abstand; 4100 Reben pro Hektar \u2022 Niedriges Kordon-VSP-Erziehungssystem PRODUKTION: Kilo: 70.000-100.000 Liter: 40.000-70.000 Flaschen: 24.000-48.000 Kisten: 2000-4000 BESTAND\/LAGER: (Stand Mai 2025) Jahrg\u00e4nge 2021-2024: ca. 20.000 Flaschen; ca. 25.000 Liter in Tank &amp; Fass WEINE: \u2022 Reserves\/Reservas: Tannat; Tannat-Merlot; Tannat-Zin; Cab Franc-Merlot; Merlot; Cab Franc \u2022 Limited Edition\/Edici\u00f3n Limitada: Tannat-Zin-Merlot; Zinfandel \u2022 Unoaked\/Sin Barricas: Tannat, Zinfandel \u2022 Roses\/Rosados: Tannat; Zinfandel; Cab Franc; Merlot \u2022 Whites\/Blancos: Chardonnay-Petit Manseng BEWERTUNGEN: Richard Jennings &#8211; Huffington Post \u201eDies sind vollmundige, reichhaltige Weine, die bei einer Blindverkostung leicht f\u00fcr Napa-Rotweine gehalten werden k\u00f6nnten.\u201c Michael Schachner &#8211; Wine Enthusiast \u201eArtesanas Tannat ist dunkel, extrahiert und vollmundig im K\u00f6rper und Geschmack, genau richtig f\u00fcr die Kombination mit gegrilltem Rindfleisch.\u201c John Mariani &#8211; Huffington Post \u201eArtesanas Tannat k\u00f6nnte es leicht mit einigen der ber\u00fchmten, viel teureren kalifornischen Cabernet-Etiketten aufnehmen.\u201c Dave McIntyre &#8211; Washington Post \u201eArtesanas Tannat-Merlot-Zinfandel ist wahrscheinlich der beste Wein, den ich aus Uruguay probiert habe.\u201c   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verkauf eines voll funktionsf\u00e4higen Boutique-Weinguts mit renommierter Marke, Weinberg und Ausr\u00fcstung. 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