Herrliche Wein- und Pferdefarm in Jose Ignacio

Diese herrliche, nach Norden ausgerichtete 6 ha große Wein- und Pferderanch in Jose Ignacio mit Blick auf den Sonnenuntergang befindet sich in einer der besten Lagen Uruguays, umgeben von Eukalyptusbäumen und nur 4 km vom Strand und der schicken und trendigen Stadt Jose Ignacio entfernt. Es ist der Traum eines jeden Wein- und Pferdeliebhabers. Mit 11 Schlafzimmern ist diese traditionell gebaute, aber kürzlich modernisierte “Estancia” ideal für eine große Familie oder für ein spezielles B&B. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem Nebengebäude mit Gästesuiten und Apartments, Pferdeställen und einem steinernen Wasserturm.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 825 m2 plus 148 m2 für die Ställe und wird mit Sonnenkollektoren betrieben, um die Stromkosten zu senken.
Im Haupthaus gibt es eine große Wohnküche, ein separates Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Gästetoilette und ein Esszimmer mit einem angrenzenden schönen, maßgefertigten Weinkeller. Am Ende des Flurs befinden sich 2 Gästeschlafzimmer, die sich ein Bad teilen, und eine private Master-Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Das separate Gästehaus hat 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Gästetoilette und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Im umgebauten Nebengebäude befinden sich 2 Gästesuiten mit unabhängigen Eingängen von außen und um die Ecke ganz privat eine weitere Wohnung für Hausmeister oder Gäste mit offener Küche mit Ess-/Wohnzimmer, 1 Bad und 2 Schlafzimmern.
Außerdem gibt es ein Hausmeisterstudio mit Kochnische und Bad, das in ein weiteres Gästezimmer umgewandelt werden könnte.
Das Anwesen verfügt über einen Pool, einen Whirlpool, einen Kamin, einen Grillplatz mit Pizzaofen, einen Gemüsegarten, Obstbäume, einen Pferdestall mit 6 Boxen und Sattelkammer sowie einen Außenplatz.
Die Weinberge wurden im Laufe der Jahre bepflanzt und bieten eine Vielzahl von Rebsorten wie Tannat, Merlot, Cabernet Franc und Petit Verdot. Der Wein wird von einer lokalen Boutique-Weinkellerei hergestellt und die Flaschen werden an lokale Restaurants in Jose Ignacio verkauft. Das Weingut und die Marke haben sich in den letzten 8 Jahren entwickelt und verfügen über ein großes Potenzial, da Uruguay sich zu einem ernstzunehmenden Weinland entwickelt.
Diese Immobilie ist perfekt, wenn Sie die Harmonie und Ruhe der Natur, Wein und Pferde lieben, aber gleichzeitig in der Nähe einer der angesagtesten Strandstädte Südamerikas sein möchten! Für weitere Informationen über diese besondere Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte und sehen Sie sich die virtuelle 3D-Tour an.