Kleines Gebäude in Ciudad Vieja mit hervorragender Rentabilität

Sehr gute Kaufgelegenheit!

Emblematische Immobilie in einem der am stärksten revitalisierten Gebiete der letzten Zeit.
Das Hotel liegt an der Ecke, begünstigt seine Ansichten. Das Hotel liegt nur einen Häuserblock von der Plaza Matriz und der Plaza Independencia entfernt und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone Sarandí, der Hauptverkehrsader der Altstadt “Ciudad Vieja” von Montevideo, und ein obligatorischer Spaziergang für Touristen.
Das Gebäude verfügt derzeit über ein geräumiges und komfortables Geschäftslokal für ein gastronomisches Unternehmen, das den Keller, das Erdgeschoss, das charmante Zwischengeschoss und den ersten Stock umfasst.
Untergeschoss mit Bädern für beide Geschlechter, Personalumkleideraum, Vorraum und Abstellraum, mit direktem Zugang für Lieferanten von der Straße.
Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptrestaurant und der Küchenbereich, mit einem separaten Eingang für das Personal. Erster Stock als Raum für private Veranstaltungen. Die zweite Etage wird derzeit als Wohnraum genutzt und besteht aus einem Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zugang zum Dach.
Hervorragende Möglichkeit, eine sehr gute und vielseitige Immobilie zu erwerben, die mehr als 130 Jahre alt ist und mit stabilen Mietern voll funktionsfähig ist.
Vertrag gültig bis November 2027
Das Bruttojahreseinkommen von rund 6%
Ciudad Vieja zieht Besucher wegen ihrer Geschichte, der kulturellen Museen und der großen, jahrhundertealten Denkmäler an. Dazu gehören die Metropolitan-Kathedrale im neoklassizistischen Stil, die den malerischen Plaza Matriz dominiert, und das Solís-Theater mit seinem vielfältigen Programm an darstellenden Künsten. Die lebhaften Steakhäuser im Mercado del Puerto füllen sich schnell. Die Gegend ist auch ein Zentrum des Nachtlebens mit einer Mischung aus angesagten Cocktailbars und traditionellen Cafés.