Arboleda Bürogebäude in Carrasco

Es ist ein Bürogebäude mit einem Erdgeschoss, zwei Ebenen und einem Keller auf einem 2.869 Quadratmeter großen Grundstück und 2.278 Quadratmetern Bürofläche, mit einer verglasten Fassade und einem 360-Grad-Blick. Im Herzen von Carrasco Sur gelegen, kombiniert das Arboleda-Gebäude die besten Aspekte von Bürogebäuden (Raumgestaltung, Infrastruktur und Sicherheit) mit den Vorteilen von Häusern (Gärten und Terrassen sowie die Lage in Carrasco). Aus einer Nachhaltigkeitsperspektive reduziert sein strukturelles Holzgerüst (CLT und Glu-lam) den Einsatz von Zement und Stahl erheblich, die Hauptverursacher von Treibhausgasemissionen in der Bauindustrie sind.
Carrasco ist eines der luxuriösesten und exklusivsten Wohngebiete. Es grenzt im Osten an das Viertel Parque Miramar, im Westen an Punta Gorda und im Süden an den Río de la Plata. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine bewaldeten und gepflegten Grünflächen, seine Ruhe und seine geringere Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Stadtteilen aus. Es liegt 30 Minuten vom Stadtzentrum von Montevideo, 20 Minuten von Zonamerica und 10 Minuten vom internationalen Flughafen Carrasco entfernt und verfügt über wichtige Dienstleistungszentren wie das Portones Shopping und die Arocena Avenue mit ihren Geschäften, Bürokomplexen wie Carrasco Valley und Art Carrasco Business Center sowie eine ausgezeichnete Auswahl an zweisprachigen Schulen.
Belegung, Anschlüsse und andere Kosten: 5%.
Baubeginn: Oktober 2024.
Bauzeit: 15 Monate.
Der Preis beinhaltet 52 Parkeinheiten in einer 1.472 Quadratmeter großen Tiefgarage.