Brandneue 3-Zimmer-Maisonette in Jardines del Polo

Gelegen im Komplex Jardines del Polo, in Carrasco Norte, nur wenige Schritte von den Vierteln San Nicolás und Los Olivos entfernt und in der Nähe der Grundschulen der Gegend, verfügt diese Residenz über drei Schlafzimmer in einer halbgeschlossenen Wohnanlage mit einer bebauten Gesamtfläche von 166 m². Im minimalistischen Stil entworfen und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut, ist das Haus auf zwei klar definierten Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss, mit 66 m² Innenfläche, gibt es ein Foyer, einen Wohn-Essbereich mit Holzofen, eine 16 m² große Veranda mit Grill, eine halboffene Küche mit einer 4 m² großen Waschküchenterrasse und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, auf 80 m², befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Bad teilen. Das Design betont natürliches Licht, räumlichen Fluss und visuelle Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.

Jardines del Polo ist auf einem 6.000 m² großen Grundstück im Gebiet Haras del Polo gebaut. Das Projekt umfasst achtzehn Residenzen unter einer horizontalen Eigentumsregelung, organisiert nach einem Masterplan, der Landschaftsgestaltung, Komfort und Privatsphäre in einer niedrig dichten Umgebung vereint. Die Anordnung der Volumen und die Behandlung der Grünflächen schaffen ein ausgewogenes Zusammenleben zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, mit einem halb-umzäunten Nachbarschaftsgefühl, ähnlich wie bei Entwicklungen wie San Nicolás oder Los Olivos. Seine Lage neben dem Carrasco Polo Club und in der Nähe der Grundschulen und Sportvereine, mit schnellem Zugang zu Arocena und der östlichen Achse Montevideos, verleiht ihm einen bedeutenden urbanen Wert. Das Projekt bietet drei verschiedene Grundrisse: Typ A mit vier Schlafzimmern sowie die Typen B und C mit drei Schlafzimmern. Die bebauten Flächen reichen von 165 m² bis 208 m², auf Grundstücken von 280 m² bis 320 m². Die Fertigstellung des Baus ist für Dezember 2027 geplant. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, ein Gefühl volumetrischer Balance und eine Farbpalette aus natürlichen Materialien aus, die ein Gefühl von Zurückhaltung und Beständigkeit verstärken. Das Landschaftsdesign verbindet Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, fördert den Kontakt mit der Natur und das Leben im Freien. Die technischen Spezifikationen entsprechen den höchsten Standards: Mehrschichtiger Natur-Eichenboden, hochleistungsfähige Aluminiumfenster mit doppelt verglasten hermetischen Gläsern, Türen und Sockelleisten aus Naturholz, Küchen mit importierten hochwertigen Möbeln, europäische Oberflächen und Beschichtungen in Bädern sowie hochwertige Wasserhähne und Sanitäreinrichtungen. Jardines del Polo verbindet die Sicherheit und Privatsphäre einer halb-umzäunten Gemeinschaft mit einer sorgfältig gestalteten natürlichen Umgebung und etabliert sich als exklusives Angebot im Premiumsegment von Carrasco.