Exklusives Landwirtschaftliches Anwesen in Flores – 1379 HA

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in ein prestigeträchtiges Landwirtschafts- und Viehzuchtanwesen in der hochstrategischen Region Flores, Uruguay. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.379 Hektar bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Vielseitigkeit und Effizienz in der landwirtschaftlichen Produktion. Mit einem hohen Produktivitätsindex von 122 macht die Ausgewogenheit zwischen Produktionskapazität und solidem Patrimonialwert sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Investoren.

Die erstklassige Lage des Anwesens gewährleistet eine hervorragende Anbindung, nur 11 km von der Route 3 und Cerro Colorado entfernt, mit gut ausgebauten Straßen, die den Transport von Maschinen und landwirtschaftlichen Lasten erleichtern. Das Anwesen liegt auch in der Nähe wichtiger urbaner Zentren und Exportpunkte, 37 km von Trinidad, 179 km von Montevideo und 202 km vom Hafen terminal Nueva Palmira entfernt.

Der Hof verfügt über rund 560 Hektar fruchtbares Land, das für eine kontinuierliche landwirtschaftliche Rotation mit Winter- und Sommerkulturen genutzt wird, wodurch die Produktivität jedes Hektars maximiert wird. Das restliche Land dient der Viehzucht mit natürlichem Weideland von hervorragender Qualität, das durch strategische Koppeldrehung mit Gründüngung und verbesserten Weiden aufgewertet wird. Die Infrastruktur des Anwesens ist voll funktionsfähig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Sie umfasst ein Haupthaus, einen großen Unterstützungsschuppen, Viehanlagen, ein Feedlot zur Herdenmast und eine eigene LKW-Waage. Das Vorhandensein natürlicher Wasserquellen, einschließlich des Chamangá Creek und interner Schluchten, gewährleistet eine permanente und reichliche Wasserversorgung.