Ländliches Grundstück in Carmelo Colonia

Produktives Land von bester Qualität in Uruguay. Es verfügt über eine Wasserfassung im Fluss für die Bewässerung der Kulturen, mit unterirdischen hydraulischen Anlagen und mehreren Standorten für die Ausrüstung. Ein Großteil der Grundstücke in Carmelo Colonia wird bewässert. Alte Eukalyptusbäume in der Umgebung und gut geebnete Felder für den Anbau. Es gibt etwa 12 Hektar Olivenbäume, die etwas mehr als 10 Jahre alt sind und in voller Produktion der Sorten Arbequina und Coratina stehen. Gute allgemeine Einrichtungen und interne Gehwege. 50 kW dreiphasiger UTE-Eingang. 72-PS-Elektropumpe für die Bewässerung. Wasserentnahme, unterirdisches hydraulisches Netz und diverses Bewässerungszubehör (Pivot, etc.) mit verschiedenen Entnahmestellen. Interne Untergliederungen. Haushaltsgehäuse (neuwertig) mit Schreibtisch. Geräteschuppen mit Raum und Bad für Aushilfskräfte. Ein wichtiger Bestand an Maschinen und Werkzeugen ist enthalten. Angeschlossene Arbeitsräume. Wichtiger Hauptwohnsitz in sehr gutem Zustand und neuerer Bauart mit einer Fläche von 500 m2 im australischen Stil (umgeben von Galerien) mit teilweiser Mezzanine und zweiter Ebene. Draußen ca. 200 m2 Galerien mit Grill. Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Holzofen und integrierter Küche. Soziales Bad und doppelter Umlauf im Obergeschoss. Im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer en Suite von großzügigen Proportionen. Fußbodenheizung (Gas) in den Sozialräumen und Heizkörper (mit einem anderen Kessel) für die Schlafzimmer. Zentrale Gas-Warmwasser (es gibt einen unterirdischen Tank von 200k von Gas für das Haus) und direkte Wasser-Pool mit Druckpumpe. Im zweiten Stock befinden sich ein Spielzimmer mit Billardtisch und weitem Blick sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Auf einer dritten Ebene hat das Haus einen überdachten Pavillon. Feines Tischlerhandwerk, alle Fenster mit Doppelglas-Thermopaneel. 15-Kilowatt-Generator für das Haus. Alles makellos und brandneu, mit nur zwei Jahren Gebrauch.
Grundstück mit ausgezeichnetem Zugang von der Route 21 in der Nähe von Carmelo. Es gibt 172 Hektar in zwei Mustern. Mehr als 700 m exklusive Küstenlinie mit dem Rio de la Plata in der Nähe der Insel Martin García. Etwas mehr als eine Stunde Fahrt von El Tigre, Buenos Aires, entfernt. Wenn man von der örtlichen Straße kommt, findet man zuerst die Einrichtungen des Personals, und wenn man der Straße etwa 1000 m folgt, erreicht man das Haupthaus in einer intimen und diskreten Umgebung, mit großer Sicherheit und Aussicht. Wenige Nachbarn (insbesondere zwei benachbarte Grenzen) in einem Gebiet, das aufgrund der Qualität der Böden und der Verfügbarkeit von Bewässerungswasser für eine intensive landwirtschaftliche Nutzung prädestiniert ist.