Wohnung an der Promenade von Pocitos

Zehnstöckiges Gebäude aus den 70er Jahren mit nur zwei Einheiten pro Etage und einem ständigen Portier an der Promenade von Pocitos. Große Terrasse an der Vorderseite der Einheit, zu der alle Empfangsräume und zwei Schlafzimmer Zugang haben. Das Hauptschlafzimmer wurde auf dem Terrassenbereich erweitert, um Platz für die Einrichtung eines Ankleidezimmers zu schaffen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge (Haupt- und Serviceaufzug) und einen Korridor, der beide Etagen verbindet. Der Flur hat direkten Zugang zum Wohn- und Esszimmer, die zusammen eine 12 m breite Front zur Bucht von Pocitos mit einem filmreifen Blick und Ausgang zu einer großen Terrasse haben. Die Einheit wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett renoviert, und an der Fassade wurden neue Aluminiumöffnungen der schweren Linie mit DVH-Glas (Thermopanel) angebracht. Der Bodenbelag im Empfangsbereich ist Engineered Wood. Es gibt Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie renovierte Küchen- und Badezimmerschreinerei, einschließlich Verkleidungen und Arbeitsplatten. Vom Hauptzugangsbereich aus gibt es zwei Korridore, einen nach Norden mit dem Gäste-WC (neu) und Zugang zur Küche mit Esszimmer, Waschküche und Dienstbotenzugang, sowie ein Dienstbotenschlafzimmer mit Bad (vintage) im Hintergrund. Der Korridor nach Osten ist der Zugang zum Schlafbereich. Nach Durchqueren eines Bereichs mit begehbarem Kleiderschrank gelangt man in eine große Halle mit 4 Schlafzimmern: zwei mit Meerblick (Süden) und Ausgang (durch eine bodentiefe Fenstertür) zum vorderen Balkon und zwei nach Norden ausgerichtet. Die 4 Schlafzimmer teilen sich ein kürzlich renoviertes Bad mit Zugang von dieser Halle aus. Die Einheit verfügt über eine Garage im Untergeschoss, die mit dem Aufzug erreichbar ist, was den Transport von Paketen und anderen Gegenständen zum und vom Fahrzeug erleichtert. Die zentrale Heizung des Gebäudes wird mit Öl betrieben, und die Einheit verfügt über Aluminiumheizkörper, die die ursprünglichen des Gebäudes ersetzt haben. Der Zugang wird ständig bewacht, und die Wohnung zahlt monatlich 30.000 Pesos an Gemeinschaftskosten. Die an der Einheit vorgenommenen Umbauten sind vollständig regularisiert, und die Einheit ist auf dem neuesten Stand und lastenfrei, bereit zur Übertragung.
Das Gebäude befindet sich an der Benito Blanco Avenue gegenüber der Plaza Espacio Libre Ruben Dario und bietet daher von einer sehr hohen Etage aus einen uneingeschränkten Blick auf die Bucht von Pocitos. Es handelt sich um ein Gebiet, das sehr gut von Dienstleistungen, Supermärkten, Clubs, Taxis, Bushaltestellen usw. umgeben ist und fast am südlichen Punkt des Stadtviertels Pocitos liegt.